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捕鱼游戏在线玩:中国拥有世界上最大的房地产存量资产

时间:2021/6/13 8:42:13  作者:  来源:  浏览:25  评论:0
内容摘要:中国经济要实现去杠杆化和减债的目标,也将吸引国际资本充分参与中国房地产存量和增量市场。澳门是发展房地产投资信托基金市场的理想之地。”"中国房地产之父"、"中国房地产投资信托基金之父",中国证券基金业协会资产证券化委员会顾问、中国房地产集团董事长徐晓苏日前接受记者采访时表示。reit,简称房地产投资信托,是指利用信托或其...

中国经济要实现去杠杆化和减债的目标,也将吸引国际资本充分参与中国房地产存量和增量市场。澳门是发展房地产投资信托基金市场的理想之地。”"中国房地产之父"、"中国房地产投资信托基金之父",中国证券基金业协会资产证券化委员会顾问、中国房地产集团董事长徐晓苏日前接受记者采访时表示。

reit,简称房地产投资信托,是指利用信托或其他组织形式,以公开或非公开的方式发行收益证明来筹集资金,将投资的综合收益按比例管理并分配给投资者的集体投资计划。目前,美国是世界上最大的reit市场,其次是日本。

本月早些时候,中国首批9个基础设施reit项目通过沪深交易所审核,完成了战略配售、公募、线下销售,并完成了一级市场发行。孟小苏认为,中国有望在全球REITs市场实现“弯道超车”,原因有二。

首先,中国拥有世界上最大的房地产存量资产,包括基础设施和房地产。根据国家统计局数据显示,1995年至2019年,中国基础设施投资累计超过140万亿元,年均增长16%;从1999年到2019年,中国房地产开发投资总额达到110万亿元,年均增长超过20%。更重要的是,在中央政府“房房不炒,租售并立”的政策指导下,房地产租赁市场潜力巨大。房地产企业已开始向“高周转率、轻资产”的发展模式转变。降低债务比率。


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